Sole Lago IMMOBILIER
 

 

Sole Lago real estate opère dans le secteur de l'immobilier depuis plus de 25 ans, à la fois sur les ventes et sur les locations, ayant plus de 500 bâtiments sur l'ensemble du territoire italien. Nous sommes en mesure de satisfaire chaque demande avec les meilleurs prix sur le marché, nous avons également se spécialiser dans la construction et la rénovation, fournissant chaque type d'assistance technique et de la conception. Nos bureaux situés dans les municipalités de aux et Bolsena dans la province de Viterbo sur le lac de Bolsena, dans l'un des territoires parmi les plus belles et naturelles d'Italia, dans l'Alta Tuscia et maremme laziale à quelques kilomètres à peine de la Toscane et l'Ombrie zone où nous fonctionnons plus. Nous avons également un prestigieux bâtiments situés dans les principaux lieux d'intérêt touristique dans tout le territoire italien. Nos services sont multi-langues (anglais, français, allemand, italien et russe) nous sommes en mesure de fournir tous les services requis pour l'achat de votre propriété, fournir un appui à un réseau de partenaires professionnels tels que les arpenteurs, les notaires, les conseillers fiscaux et financiers ingénieurs et traducteurs.

 

SERVICES POUR L'ACHETEUR

- Recherche  immobilière : repondant aux besoins de la clientèle préparer une courte liste des caractéristiques essentielles du bien recherché.

-Respect de la propriété Une attention maximale est portée par l'Agence Immobilière Lago Sole sur les vérifications de la planification, le registre du cadastre de la terre et des maisons, des impôts, des prêts hypothécaires   et toutes celles qui sont nécessaires pour assurer une transparence maximale pour la meilleure fin de l'entente.

- Consultation fiscale : Toute transaction sera géré par nos consultants  conseillant nos clients sur les choix financiers plus pratique pour leurs besoins .

- Consultation technique : Pour la conception, la construction et de rénovation. l'Agence Immobilière Lago Sole a sa propre entreprise de construction qui opère dans le secteur de la construction depuis plus de 25 ans peut fournir une assistance technique aux clients en proposant des devis gratuits et des dessins sur les bâtiments à l'égard de la restructuration, puisque l'agence est capable d'effectuer l'ensemble des travaux qui doivent être exécuté.

- Assistance - Nous suivons nos clients, garantissant une pleine transparence dans la gestion de la négociation, étape par étape du choix de la propriété jusqu'au moment de la signature de l'acte notarié, mais plusieurs fois nous allons au-delà de aider le client de vivre heureux dans le nouveau domicile.



SERVICES POUR LE VENDUR

- L'inspection de la propriété Une inspection sera menée à la propriété, en évaluant les qualites et les defauts sera faite une carte d'identité du bâtiment faisant face à l'acquisition de toutes les informations nécessaires à une connaissance complète de la propriété.

- Vérification de la propriété Tous les documents essentiels seront nécessaires pour délimiter le profil de la propriété adressée à résoudre tous les problèmes qui, pendant les négociations, pourrait compromettre le succès de la vente. L'examen sera basé principalement sur la situation urbaine, de cadastre et de registre de l'impôt foncier.

- Estimation de la propriété : sera effectué pour chaque propriété une évaluation gratuite pour une meilleur exposition de votre bien au marché . En fournissant du personnel avec plus de 25 ans d'expérience dans le domaine.

- Affectation de la vente. L`agence Lago Sole fonctionne avec un mandat qui peut être exclusive ou non exclusive. Le mandat exclusif prévoit que l'Agence est le seul responsable de la vente de la propriété; est ce qui permet au propriétaire et a l'agence de mieux organiser tous les aspects qui permettront d'accroître la commercialisation de la propriété. Le mandat non exclusif prévoit que le vendeur est libre de faire des contrats privés, ou de confier la vente à d'autres organismes, toutefois, nous l'obligions à nous informer rapidement de toute éventuelle négociation en cours. Dans le cas où la vente n`est pas faite par notre agence, ne sera pas demander aucune commission ni autres frais accessoires.

- Description de la propriété Après l'acquisition de la propriété par le mandat, nous procédons à un rapport détaillé sur les caractéristiques de la propriété par une description précise en différentes langues.

- Service Photos : Nous allons procéder à un service photographique précise qui vise à mettre en évidence les qualités de la propriété, qui est accompagné avec une et description qui seront utilisé pour une meilleure présentation aux acheteurs potentiels.

- Publicité : L`agence Lago Sole publiera votre propriété sur le web sur portails immobiliers nationaux tels que: Casa.it, Immobiliare.it et d'autres, en travaillant sur les portails internationaux avec d'autres agences immobilières dans les différents pays pour annoncer vos propriétés dans les marchés étrangers. L`agence Sole Lago réalise également une publication de vos annonces sur les journaux nationaux et internationaux et sur les magazines en utilisant des brochures qui sont distribuées gratuitement.